De labelplicht voor niet-residentiële gebouwen is geen papieren verplichting meer, maar een realiteit.
Vanaf 2030 moet elk niet-residentieel gebouw minstens een energielabel E behalen. Wie die lat niet haalt, riskeert naast een sanctie een waardevermindering en moeilijkere financiering.
Energielabels bepalen vandaag mee de marktwaarde
Waar het energielabel vroeger een formaliteit was bij verkoop, weegt het vandaag door in elke waardering, financiering en onderhandeling.
Banken en investeerders kijken steeds scherper naar de energieprestatie van vastgoed. Een gebouw met label E of slechter (of erger, label X, ook wel onbekend) wordt al snel gezien als risicovastgoed.
Dat betekent: hogere rente, strengere voorwaarden en in sommige gevallen zelfs afwijzing van financiering. Een slecht label kost je meer dan energie: het tast de financiële slagkracht van je portefeuille aan.
LAMMP helpt je structureel te verduurzamen
Bij LAMMP helpen we investeerders en ontwikkelaars om hun portefeuille structureel klaar te maken voor de labelplicht. Niet met losse renovaties of snelle ingrepen, maar met een strategisch plan dat duurzaamheid koppelt aan financiële optimalisatie.
We brengen alle parameters in kaart:
✓ huidige labels en prestaties
✓ prioritaire gebouwen voor verbetering
✓ kosten-batenanalyse van ingrepen
✓ planning richting label E in 2030
✓ impact op waarde en rendement
Dankzij onze forward valuation weet je bovendien wat je gebouw morgen waard is voor een bank of investeerder. Met inzicht, planning en visie maak je van verplicht verduurzamen een financieel voordeel.
Hulp nodig om jouw vastgoed weer op de kaart te zetten? Neem contact met ons op.